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房屋继承权怎么写

2022-07-31 20:44

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2022-07-31回复

专业分析:

房产继承,是房屋产权转移的法定取得方式,是所有权继受取得方式的一种。与其他财产不同的是,房屋是不动产,法律规定须经政府房产登记机关登记,审核确认产权归属,颁发房屋所有权证才具有法律效力。 继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为即得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人的死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。父母健在,其房产子女不能继承,由于某种原因,出于父母意愿将自己的房产赠与子女,这叫赠与不叫继承。

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广东律参律师事务所

房屋遗产继承书的书写格式:首先,明确继承人和被继承人的姓名、住址、身份证号码等基本情况。其次说明被继承人的遗产所在地、房屋登记情况和房屋产权证号码,避免纠纷。然后对继承人与被继承人之间的关系、遗产如何分配、遗产份额归属于继承人等问题作出明确的解释。建议明确遗产的执行人,避免纠纷的发生。最后遗嘱得到公证,遗嘱立即生效。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋继承遗嘱要包括如下内容:写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。写明立遗嘱的原因,要处理的财产的名称、数额,财产分割意见,有关继承人应得的具体数额,以及其它有关要求。立嘱人、证明人、代书人要分别签字按印,最后署明立嘱的时间。因为是房屋继承,所以最好去公证一下。

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