商铺的公摊面积具体怎么计算呢
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公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。商铺公摊面积包括：与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等，房屋交付后，由房管局按设计和实际进行测算。目前市面上的商铺公摊面积基本都是35%-40%。 套内建筑面积由以下三部分组成： 1、套（单元）内的使用面积； 2、套内墙体面积； 3、阳台建筑面积。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条 公用建筑面积由以下两部分组成： 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积； 2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
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公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。商铺公摊面积包括：与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等，房屋交付后，由房管局按设计和实际进行测算。目前市面上的商铺公摊面积基本都是35%-40%。 套内建筑面积由以下三部分组成： 1、套（单元）内的使用面积； 2、套内墙体面积； 3、阳台建筑面积。
商铺的公摊面积具体计算是：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
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商铺的公摊面积怎么计算的公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。商铺公摊面积包括：与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等，房屋交付后，由房管局按设计和实际进行测算。目前市面上的商铺公摊面积基本都是35%-40%。套内建筑面积由以下三部分组成：
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商铺公摊面积计算方法商铺公摊面积的计算方法是：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
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