您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前买房婚后多长时间为共同财产

婚前买房婚后多长时间为共同财产

2023-06-20 05:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2023-06-20回复

专业分析:

一方婚前独力购买的房子没有特别约定的,不管婚前买房多久都属于个人财产。但如果夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷的,婚后还贷部分属于夫妻共同财产,一旦离婚,房屋所有者需补偿对方所还贷款的一半。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

1、夫妻结婚之前,一方购买的房产在结婚后属于夫妻共同的财产是有条件的,也是要区分情况的。 2、第一,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产。如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。第二,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方个人财产,尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分,由甲方给予女方补偿。若是男方婚前自己全款买的房子,那就是他的个人财产,跟女方没有关系。在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前财产多长时间都不会自动成为共同财产的。必须由夫妻自愿进行书面协议约定归共同所有,该协议生效后,该约定才生效。即婚前财产才能认定为夫妻共同财产。

律师普法更多>>
  • 婚前财产多长时间可转为共同财产
    婚前财产多长时间可转为共同财产

    婚前财产多长时间都不可转为共同财产。但双方约定另有约定的,可以按照约定执行。根据相关法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。且男女双方可以约定婚前财产归共同所有。

    2021.04.07 74
  • 婚前财产多长时间能变为共同财产
    婚前财产多长时间能变为共同财产

    婚前财产除有约定外,不会变为夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条规定,民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。《民法典》第一千零六

    2021.01.17 158
  • 婚前财产结婚后多长时间视为夫妻共同财产
    婚前财产结婚后多长时间视为夫妻共同财产

    婚前个人财产是不会成为共同财产的。婚前属于夫妻一方的财产,不论过多久都是个人财产。

    2021.01.01 75
专业问答更多>>
  • 婚前买房多长时间算为共同财产

    婚前买房并登记在一个人的名下的属于夫妻一方的个人财产,不管经过多少年都不会变成夫妻共同财产。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,并不是夫妻共同财产,离婚时不进行分割。 根据《中华人民共和国民法典》第一

    2022-11-07 15,340
  • 婚前财产婚后多长时间为共同财产

    根据法律规定,如果婚前财产没有特别约定为共同财产,无论多久都不会成为共同财产。根据法律规定,婚前个人财产包括:婚前个人劳动所得、继承或赠与的个人财产和其他合法财产。

    2021-12-31 15,340
  • 婚前买房婚后多长时间是共同财产

    现在的婚前个人财产婚后不管多少年都不会转为共同财产的,但双方可以约定个人财产转为共同财产。为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

    2023-04-29 15,340
  • 婚前房子婚后多长时间为夫妻共同财产

    1、婚前取得的财产,结婚后无论多长时间都不会变成夫妻共同财产,但夫妻双方在婚内另有约定除外。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产: (

    2022-11-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房婚后算共同财产吗 00:59
    婚前买房婚后算共同财产吗

    婚前买房,一般情况下在婚后不能算入夫妻共同财产。需要注意的是,这里所说的婚前买房,主要是指夫妻之间其中一方在婚姻关系缔结之前,就已经用自己的财产购置了房产,同时该套房产登记在出资人一方名下。如果婚前买房,在婚后所有权人同意加上配偶的名字的话

    1,618 2022.05.11
  • 婚前男方买房婚后算共同财产吗 00:52
    婚前男方买房婚后算共同财产吗

    婚前男方买房,婚后不一定算夫妻共同财产,主要有以下两种情况: 1、一方在婚前用个人财产购买的房产,在婚后也属于其一方的个人财产,而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,以下财产属于夫妻一方个人财产:一方的婚前财产、专用的生活用

    3,978 2022.04.15
  • 婚前按揭买房婚后算共同财产吗 00:48
    婚前按揭买房婚后算共同财产吗

    婚前一方按揭买房,房屋登记在一方名下,婚后夫妻使用共同财产共同还贷的,一般房屋认定为是登记方个人财产。但是婚后共同还贷的部分以及增值部分应该认定为夫妻共同财产,离婚的时候由登记方补偿给另外一方。如果使用的是个人婚前财产来进行还贷,那么就并不

    1,450 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?