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房屋抵押协议书不到场怎么办

2022-10-17 19:27

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甘肃在线咨询顾问团

2022-10-17回复

专业分析:

当事人以法律规定的需要办理抵押物登记的财产作抵押的,应当向有关部门办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,需要到县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记,县级以上地方人民政府对登记部门未作规定的,当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押登记手续,人民法院可以确认其登记的效力。如果你们当地县级以上政府规定房产抵押登记须到公证处办理抵押登记,那你就必需到公证处办理公证,如果没有这规定,那你可以到土地管理部门或者房产管理部门去办理抵押登记,只有这样才能最大程度的获得法律的保障。

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1、要写明被担保的债权的种类和数额; 2、要写明债务人履行债务的期限; 3、写明抵押财产房屋的地址、产权号等情况; 4、写明担保的范围。

陈忠律师

天津东方律师事务所

房屋抵押协议书总共需要包括24个条款,其中需要明确规定双方所需要履行的权利义务以及责任,避免因为签订协议书是因为款项模糊造成不必要的麻烦。房屋抵押协议书通常是用于资金周转时,房屋的所有人将自己的房屋向银行进行抵押,从而获得周转资金。

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