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合同单方解除的后果有那些

2021-04-01 11:37

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2021-04-01回复

专业分析:

根据《合同法》第94条的规定,符合以下几种情况的才可以单方面提出解除合同:第一,因不可抗力即诸如战争、自然灾害、政策调整等订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件致使不能实现合同目的。第二,在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即合同的主体义务,也就是说;一方当事人不履行主要债务,对方当事人的合同目的就会落空。第三,因当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。第四,先履行义务的一方经营恶化、抽逃资金等影响合同履行的。第五,一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六,其他法律规定的特定合同中可以单方解除合同的情形。除了上述情形外,任何一方单方面解除合同都将认定为违约行为,要承担违约责任

法律依据:

《建设工程合同司法解释》第九条 发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:(一)未按约定支付工程价款的;(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(三)不履行合同约定的协助义务的。

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单方解除合同构成违约,需要承担的后果有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。符合法定条件、或者合同约定条件而单方解除合同的,不需要承担违约后果。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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