租住商铺如何写一份转租条约
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商铺租赁出租人违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
租商铺单方违约的赔偿方式： 1、如果当事人约定了违约金或者违约金的计算方式的，守约方可以要求违约方根据合同中的违约条款承担违约责任； 2、如果就违约责任没有约定的，守约方可以要求违约方赔偿因其违约而造成的实际损失。
-
商铺租金怎么约定转让法律规定，租赁合同中，非经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。转租程序大概为： （1）征求出租人意见，了解能否转租； （2）若能，寻找次
2021.04.06 209 -
-
转租商铺风险有哪些转租商铺的弊端房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋。次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给
2021.01.01 340
-
商铺转租如何征税?
1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、、和;营业税如果出租的是营业用房如街面后用于经营，适用税率为5%;如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率;2、城市维护建设税：城
2022-09-03 15,340 -
商铺转租如何征税？
1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、、和;营业税如果出租的是营业用房如街面后用于经营，适用税率为5%;如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率;2、城市维护建设税：城
2022-09-03 15,340 -
商铺转租如何征税
1、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7%;个人所在地为县城、镇的，适用税率为5%;个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1%。 2、费附加：按照营
2022-05-27 15,340 -
商铺转租如何缴税
1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、、和;营业税如果出租的是营业用房如街面后用于经营，适用税率为5%;如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率;2、城市维护建设税：城
2022-08-24 15,340
-
01:00
商铺租赁合同违约如何打官司商铺租赁合同违约需要打官司的，守约方需要准备好起诉状和相关证据材料，到法院起诉立案追究对方的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约责任的具体承担方式，要看商铺租赁合同中有无约定，有约定的按照约定要求违约方支付违约金，没有
1,618 2022.04.17 -
01:04
政府商铺租赁合同违约如何赔偿政府商铺租赁合同违约的话，如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失，政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额，可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话，当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意，就算是政府也能够
1,170 2022.04.17 -
00:53
租商铺单方违约怎么赔偿租商铺单方违约的，违约方需要承担违约的责任，守约方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。 当事人可以约定一方违约时，要根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定由于违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人
1,098 2022.10.04
