买卖合同关于特种物品合同是否解除
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其 一，如果其中一物不符合合同的约定，买受人可以就该物解除； 其 二，如果不符合约定的物与符合约定的物分离将使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。 以数物作为买卖合同的标的物是指多个物在同一个买卖合同中出卖。 需要注意的是，每个物之间必须没有主从关系，即相互之间不成立主物和从物的关系，否则应根据上文予以处理。在数物中的一物不符合合同的约定的情况下，除非当事人另有约定，仅买受人一方有解除权，出卖人一方无此权利；买受人也只能就该物解除，而不能延及其他的物，这属于合同的部分解除。买受人对一物解除的，在当事人之间对该物发生合同解除的效力，当事人之间要互相返还。在不符合约定的物与符合约定的物分离将使标的物的价值显受损害的情况下，为了保持数物间的关联价值，当事人均可以就数物解除合同，而不仅仅买受人有此权利。数物的分离是否会使标的物的价值显受损害，可以从主观方面和客观方面综合予以考虑。主观方面主要是看当事人买受或者出卖标的物的目的，如果仅解除一物会妨碍其目的的，可以全部解除；客观方面主要是看数物的分离是否使符合约定的物的使用价值或者交换价值大为降低。
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买方是否能解除买卖合同若在开发商违约时，如果满足下列条件之一的，那么买家就可以解除购房合同： 1、开发商和购房者协商后都同意解除合同; 2、商品房买卖合同里规定了解除合同的条件，开发商的违约行为符合该条件; 3、开发商的违约行为构成了法律规定可以解除合同的情形。
2021.01.03 112 -
买卖合同的标的物为数种时如何解除合同?1、在标的物有数种而其中一种不符合约定的，原则上只能就该物行使解除权，解除效力不及于其他标的物； 2、但是，如果不符合约定的物与他物具有不可分的属性，即其分离会明显损害标的物价值的，当事人可就该数物解除合同。
2021.02.03 169 -
买卖合同的标的物为数种时怎么解除合同1、在标的物有数种而其中一种不符合约定的，原则上只能就该物行使解除权，解除效力不及于其他标的物； 2、但是，如果不符合约定的物与他物具有不可分的属性，即其分离会明显损害标的物价值的，当事人可就该数物解除合同。
2021.01.22 115
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买卖合同中的问题解除关于特种物合同的解除
其一，如果其中一物不符合合同的约定，买受人可以就该物解除; 其二，如果不符合约定的物与符合约定的物分离将使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。 以数物作为买卖合同的标的物是指多个物在同一
2022-07-01 15,340 -
特种物品合同怎样解除
其一，如果其中一物不符合合同的约定，买受人可以就该物解除; 其二，如果不符合约定的物与符合约定的物分离将使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。 以数物作为买卖合同的标的物是指多个物在同一
2022-07-03 15,340 -
关于国际货物买卖合同解除
国际货物买卖合同是营业地处于不同国家境内的买卖双方当事人之间，买卖货物、支付货款的协议。根据不同的划分标准和划分方法，国际货物买卖合同可以划分为若干类型。如本合同范本中就从当事人所在国的角度划分国际货
2022-08-16 15,340 -
关于房屋买卖合同是否能解除
购房者与开发商应在商品房预售合同中明确约定交楼时间，若开发商未能在约定期限交付，购房者有权要求开发商退房，并依照合同约定的金额支付延期违约金。经催告三个月仍未履行，一方可解除合同，但约定优先。没有约定
2023-01-08 15,340
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01:28
买卖合同怎么解除根据我国合同法的相关规定，买卖合同的解除办法主要有三种：协商解除、约定解除和法定解除。 1、协商解除主要指当事人经过协商后，双方以书面方式，签订解除协议，也可以通过信函、电子邮件、短信等方式； 2、约定解除主要指合同中约定的解除条件成立时，
2,913 2022.04.15 -
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商品房买卖合同解除后如何补偿商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现
1,181 2022.04.17 -
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合同法关于合同解除的法律规定在《中华人民共和国民法典》生效之后，合同的相关问题应当参照《中华人民共和国民法典》合同编的有关规定。根据《中华人民共和国民法典》规定了合同解除的方式，包括约定解除和法定解除、解除权行使的期限、合同解除的程序以及行使解除权的法律后果等。法律规
2,003 2022.04.17
