住宅用地办理期限届满后怎么办理？
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住宅用地年限到期后，土地出让金应当根据当时的地价水平自动续期，并再次申请土地使用权。住宅用地所属土地使用产权70年，房屋所有权永久，不存在到期问题。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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住宅建设用地的使用权期限届满之后，可以缴纳土地出让金以进行续期，从而延长使用期限。根据我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，土地使用权出让用途为居住用地的，最高年限为七十年。
非住宅建设用地的使用权期限届满，权利人可以缴纳土地出让金以延长该使用期限。根据我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，土地使用权出让最高年限应当根据其用途进行确定。
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