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什么叫过户房子

2022-03-14 11:03

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江苏在线咨询顾问团

2022-03-14回复

专业分析:

过户这种产权转移的贷款是一定要还清的,您贷款的时候在银行有一个抵押证,您要把贷款还清才能消除抵押,这样才能过户。你把房子过户给您朋友看您走什么渠道,要是二手房交易要交契税,个税,营业税,评估费的,当然这是根据您房子情况交的,可以找个中介代办。还有就是赠与,不是直系亲戚赠与是要交契税,评估费,还有两个点的高额公证费,而且您朋友以后再卖这个房子要交20%的巨额个人所得税!所以建议您走二手房交易流程。

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