小区车位产权归属的规定是怎样的
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关于小区车位的法律规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。法条解析：《民法典》第二百七十五条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以，目前多数商品房在销售时，开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、车位，通过出租、出售或附赠等方式，约定其归业主专有或专用。在这种情况下，不宜一概认为车库、车位归业主共有。只有占用业主共有的道路或其他场地用于停车的车位，才属业主共有。即使是业主共有的车位，收取一定的停车费也是合理的。根据《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。物业公司接受业主大会或业主委员会的委托，有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行利益分配。
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小区车位产权归属的规定是：车位面积列入公摊的产权归全体业主共有；车位面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有；部分车位属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。
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小区车位产权归属的规定有哪些露天车位属于全体业主；未计入公摊面积的地下车位产权属于开发商；小区建筑区划内规划建设的车位属于开发商；人防工程车位，这种车位具有一定的特殊性质，一般来讲就是属于人防工程，关于产权的情况并没有具体的说法。
2021.04.23 214 -
小区车位产权归属的规定有什么呢露天车位属于全体业主；未计入公摊面积的地下车位产权属于开发商；小区建筑区划内规划建设的车位属于开发商； 人防工程车位，这种车位具有一定的特殊性质，一般来讲就是属于人防工程，关于产权的情况并没有具体的说法。
2021.01.23 135 -
小区地下车库产权归属是怎样的小区地下车库的产权是属于全体小区业主所有还是开发商所有，要看当时房屋购买合同中是否将小区地下车库的面积作为小区商品房的公摊面积来约定。如果将小区地下车库的面积归入小区商品房的公摊面积的，那么小区的地下车库的产权应当属于小区全体业主所有。如果
2022.04.12 914
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小区车位产权归属的规定有哪些
露天车位属于全体业主；未计入公摊面积的地下车位产权属于开发商；小区建筑区划内规划建设的车位属于开发商； 人防工程车位，这种车位具有一定的特殊性质，一般来讲就是属于人防工程，关于产权的情况并没有具体的说
2023-08-05 15,340 -
小区车位的产权归属谁
1、如果位于小区内的该条道路是市政道路，其产权当然属于国家所有，由政府代表国家行使。开发商设立停车位必须取得政府的授权与批准。 2、如果该条道路是小区的公共道路，则由于该道路用地属于小区宗地的一部分，
2022-10-11 15,340 -
小区车位产权归属
1、小区内的道路分为两种，一种是市政道路，其产权属于国家所有，由政府代表国家行使，在这种道路上的车位一般都是经过规划部门审核的。另一种道路是小区的公共道路，由于该道路用地属于小区宗地的一部分，其土地使
2022-01-06 15,340 -
小区车位产权归属的规定有什么呢
露天车位属于全体业主；未计入公摊面积的地下车位产权属于开发商；小区建筑区划内规划建设的车位属于开发商； 人防工程车位，这种车位具有一定的特殊性质，一般来讲就是属于人防工程，关于产权的情况并没有具体的说
2022-10-13 15,340
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00:55
小区乱停车归哪个部门管小区的公共地区归物业管辖。由政府直接插手。小区地面上划分的公共停车位物业部门收费是不合理的，公共停车位属于小区全体业主所有，物业公司不可以再私自收费。除非物业提前已经征得业主和业主大会的同意，物业才可以进行收费。依据《物业管理条例》的规定，
11,443 2022.05.11 -
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12306退票规定是怎样的12306退票规定是： 1、火车票退票手续费新规定实行梯次退票，网上退票手续费和其他退票方式扣费无异； 2、票面乘车站开车前48小时以上的，退票时收取票价5%的退票费；开车前24小时以上、不足48小时的，退票时收取票价10%的退票费；开车前
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