集体企业房产产权纠纷案件
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在解决房屋产权纠纷问题时，我们主张遵循以下四种途径：首先，双方应本着平等互利的原则，进行真诚友好地私人协商以达成和解；若无法达成和解，可请求公正权威的第三方参与协商；如果协商未能达成一致意见，则需按照房屋买卖合同的相关规定，向具有相应资质的指定机构提交仲裁申请；最后，如果仲裁结果仍无法解决问题，当事人有权向审理相关事宜的人民法院提起诉讼。 根据《仲裁法》第二条和《民事诉讼法》第一百二十二条的规定，上述解决纠纷的方法是适用于平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁和诉讼程序。
《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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集体企业改制产权问题的界定： 1、凡是国家投资及其投资收益形成的所有者权益，其产权归国所有。 2、集体经济组织投资及其投资收益形成的所有者权益，其产权归集体经济组织所有。 3、社区经济组织投资及其投资收益形成的所有者权益，其产权归社区经济组织集体所有。 4、其他法人投资及其投资收益形成的所有者权益，其产权归投资的法人所有。 5、职工个人投资及其投资收益形成的所有者权益能够明确投资主体的其产权归职工个人所有;难以明确投资主体的其产权归企业劳动者集体所有。 6、企业用公益金购建的集体福利设施而相应增加的所有者权益，其产权归企业劳动者集体所有。 7、投资主体不清的所有者权益以及接受无偿资助和捐赠所形成的所有者权益，其产权归劳动者集体所有。 8、企业按照国家法律、法规和国家政策规定享受的优惠，包括税前还贷和各种减免税所形成的所有者权益，除事先明确约定作为投资的外，其产权归企业原出资者所有(或归企业劳动者集体所有)。 9、企业按照地方政府或者原主管部门规定享受的优惠，包括税前还贷和各种减免税所形成的所有者权益，除事先明确约定作为投资的外，其产权归企业原出资者所有(或归企业劳动者集体所有)。 10、企业组织研制的科技成果、专利、商标等无形资产。改制后，其产权归企业劳动者集体所有。
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什么是集体产权房？房屋集体产权归谁可以办理农村房屋产权证明，是由县不动产登记中心办理，农村房屋不动产登记工作完成后，直接颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，原各类不动产权属证书停止发放。 按照《不动产登记暂行条例》第二条、《不动产登记操作规范》1.2.1等相关规定，不
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2024.05.16 12 -
企业如何处理产权纠纷在解决房产争议方面，常见途径有四个：和解、协商、仲裁及起诉。双方可基于自愿和公平原则，私下达成和解协议；若无法达成和解，可向第三方申请调解。如各方仍未能达成共识，则依据买卖合同条款裁定于指定机构进行仲裁。若仲裁不能达成预期结果，可依法向法庭
2024.05.16 16
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2022-07-04 15,340 -
集体土地房产交易确权纠纷
相邻一方因受自然条件所限，如其土地或建筑物在邻人土地或建筑物的包围之中，其进出必须通过邻人土地时，应当允许其通行。这种权利称为相邻通行权。如因通行造成他方损失的，使用一方要给予赔偿。对于历史形成的公认
2022-08-12 15,340 -
集体企业改制纠纷案件需要如何办的呢？
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2022-07-16 15,340
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集体产权房子要怎样过户集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产
3,499 2022.04.15 -
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买小产权房容易产生哪些纠纷买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无
610 2023.01.17
