土地交易和土地拆迁的权属地有什么区别
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征地和交易有根本区别：交易双方都是自愿的，是平等主体之间的民事行为，主体之间的权利义务由民事法律规范调整；征地是一种具体的行政行为，主体之间存在不平等的上下级管理与被管理的关系。双方的权利义务由行政法律或经济法律规范调整。在征地工作中，可能仍然存在被征用土地一方的不自愿和强制性。我国土地实行社会主义公有制，有的属于国家，有的属于集体。
《土地管理法》规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”
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国有土地的所有权人是中华人民共和国全体公民，集体土地所有权人是农业集体经济组织。国有土地征收补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，集体土地补偿没有明确规定。
国有土地和集体土地拆迁补偿的区别主要在于实行的是市场价和重置价，在补偿价格上有差额。集体土地和国有土地拆迁有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收，国有是使用权的征收，在适用法律上，集体是依据土地管理法的相关规定，国有是依据城市房屋拆迁管理条例的规定在补偿上集体按照建筑成本价，国有按照市场价，补偿区别很大还有很多的区别。
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