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如果对物业管理不满意可以拒交管理费吗

2021-10-31 14:22

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2021-10-31回复

专业分析:

不满意的服务是否可以拒付物业管理费取决于具体情况: 1、物业管理公司在管理上只有一些缺陷的,应当缴纳物业管理费; 2、物业管理公司未按物业服务合同履行管理义务的,可以不支付物业管理费,要求物业管理公司承担违约责任

法律依据:

《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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对物业管理不满意,一般不可以拒交管理费。如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵,则应当交纳物业管理费;如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务,那么可以不交物业管理费,并要求物业管理公司承担违约责任。

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服务不满意可否拒交物业管理费要根据具体情况来看:如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵,则应当交纳物业管理费;如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务,那么可以不交物业管理费,并要求物业管理公司承担违约责任。

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