小区房屋装修出现问题怎么办？
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小区房屋装修出现问题怎么维权 案例： 去年3月，张女士与某北京装饰公司签订了《房屋装修合同》，合同中约定装饰公司为张女士装修房屋，装修期至去年的7月底，总装修费用为5.54万元。合同签订好之后，装饰公司就开始按照约定为张女士的房屋进行装修，但是直到装修最后期限到达的时候，装饰公司还是没有按约定完成装修。 于是张女士又与装饰公司签订了《房屋装修补充合同》，合同中约定装饰公司必须在去年的11月20日之前完工，装修总价款为5.2万元。补充合同签订后，装饰公司如期完工。但张女士在验收房屋时发现装修质量存在问题，于是，张女士委托某价格评估机构对房屋装修价格进行鉴定，鉴定价格为4万元。张女士咨询：现其能否向法院起诉请求确认补充合同中有关房屋装修费用价格的约定条款无效，要求装饰公司返还多余部分的装修款。 评析 本案件主要涉及到房屋装修和装修出现问题的纠纷，律师认为，张女士不能以房屋装修费用的评估价格与约定价格不一致为由，要求确认补充合同中有关房屋装修费用价格的约定条款无效。理由如下： 1.本案张女士与装饰公司之间形成房屋装修合同法律关系。在合同履行过程中，因装饰公司未能按期完工，影响了合同的正常履行。为此，双方通过协商签订补充合同，重新约定了工程的总价款和工期，根据《合同法》第八条和第七十七条的规定，此补充合同应视为对原合同的变更与补充，合法有效，当事人应当履行。 2.至于房屋装修的鉴定价格与合同约定价格不一致的问题，根据《合同法》第六十一条的规定，合同价款应按照以下顺序确定：交易双方的约定;没有约定的，双方协商解决;协商不成的，依照交易惯例。本案中，王女士与装饰公司明确约定房屋装修总价款为5.2万元，双方应以此约定为准支付装修总价款。且房屋装修的鉴定价格系张女士单方委托鉴定机构鉴定的结论，装饰公司有权提出异议。 综上，张女士请求确认补充合同中有关房屋装修费用价格的约定条款无效，没有法律依据，不能得到法院的支持。 那么，张女士就房屋装修存在质量问题，如何维护自身的合法权益呢? 装饰公司在对房屋的装修中导致存在质量问题，这样的行为已经构成违约。根据《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，张女士有权要求装饰公司对装修进行修复，并赔偿损失。
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房子装修出现质量问题的处理办法为：如果严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
房子装修出现质量问题的处理办法是：如果严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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2020.08.29 312 -
房屋装修出现质量问题能起诉吗房屋装修出现质量问题可以起诉，只要当事人起诉时有明确的被告和具体的诉讼请求、事实、理由的，就可以向管辖法院起诉。 根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人及其他组织； （二）
2020.03.04 210 -
房屋出现问题怎么办房屋出现问题可以要求赔偿。我国相关的法律法规规定，合同当事人签订买卖合同之后，若是房屋出现不符合民法典的要求的，供货方是属于合同违约的行为，购房方可以退还房子，并且要求供房方承担赔偿的责任。当事人一方不履行合同的义务或者是履行合同义务不符合
2022.04.13 880
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对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。 但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。 对于其他质量问
2022-05-14 15,340 -
装修出现问题怎么办
一、协商 装修出了问题找谁首先，消费者应积极地和装修公司进行协商，要注意在保护自己合法权益的基础上，实事求是地描述所出问题，对赔偿结果要求合理，这样问题容易解决。 其次，消费者可以找有关部门。据记者了
2022-03-27 15,340 -
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2022-04-18 15,340 -
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2022-04-12 15,340
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房屋装修没合同怎么办签合同是为了保障双方的利益，没有签合同，缺少了依据，也就是缺少了证据，如果出现纠纷，会很难走法律程序。如果没签合同已经装修了一半，可以和对方协商，补签一份合同，写明装修细节，用料，价格，付款方式，以及施工进度。对合同内容有异议的，可以经行补
1,839 2022.04.17 -
00:52
发现合同有问题怎么办发现合同有问题这时您要做的就是要及时与对方沟通，书面通报现在的合同履行情况和面临的困难以及要解决的问题，请对方及时回应并报告其准备采取的应急措施和立场。如果对方不予理睬，请及时用特快专递或挂号信的方式，将书面函寄给对方，申明自己对于合同履行
1,441 2022.04.17 -
00:54
房屋装修需要什么合同房屋装修需要签订装修合同，装修合同是在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜与承包人达成的协议，是为了房屋装修而签订的合同。签订装修合同的注意事项如下： 1、查看装修公司的证照资质； 2、使用国家统一合同
509 2022.09.21
