* 头道营搬迁扎补偿
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1.货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 2.产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式： 异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡。 3.二者相结合的补偿方式 顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。 由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
2018水库搬迁人头补偿标准水库移民也即水工程移民，是居住地由于水利工程的需要，必须根据政府安排搬迁到他处的群众，也叫库区移民。为了帮助移民改善生产生活条件，国家先后设立了库区维护基金、库区建设基金和库区后期扶持基金，努力解决水库移民遗留问题，对保护移民权益、维护库区
2020.04.08 868 -
水库搬迁人头补偿标准是？库区淹没及工程占地区移民安置,由所在县政府统一负责实施,除拆迁补偿以外,移民搬迁一次性补助费每人1000元,过渡期生活一次性补助费每人2000元。按照国家有关政策,大中型水库农村移民从搬迁之日起,政府将继续扶持20年,每人每年补助600元。
2020.06.04 1,114 -
-
搬迁补偿标准水库搬迁
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市
2022-08-08 15,340 -
水库搬迁人头补偿标准都是什么
1、土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍； 2、其他土地的土地补偿费和安置补偿费、被征收土地上的零星树木、青苗等补偿，由工程所在省、自治区、直辖市制定标准。
2022-07-19 15,340 -
老人搬迁有哪些搬迁补偿
具体的补偿标准也何以参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下: 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2022-07-02 15,340 -
乌东德水电站搬迁补偿知道吗？怎样补偿？
乌东德水电站搬迁补偿可到当地国土资源局查询。 参考《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青
2022-07-27 15,340
-
01:06
补偿款没到位能拒绝搬迁吗补偿款没到是否可以拒绝搬迁，取决于拆迁补偿协议具体如何约定。被征收人和房屋征收部门签订的拆迁补偿协议中，如果约定房屋征收部门应当先行支付补偿款，则被征收人有权拒绝搬迁；如果约定房屋征收部门在被征收人搬迁后再支付补偿款，则被征收人拒绝搬迁属于
538 2022.04.17 -
01:47
补偿款没到位可以拒绝搬迁吗根据“先补偿，后搬迁”的原则，双方在签订补偿安置协议后，被拆迁人需要等补偿款足额到位之后，再交房进行搬迁；如征收方未按照约定时间进行发放补偿的，被拆迁人有权拒绝搬迁。 针对国有土地上房屋被征收的房屋，如果合同中约定了补偿给付的时间，但拆迁方
679 2022.04.17
