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土地征收程序都有哪些

2021-10-26 20:39

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2021-10-26回复

专业分析:

征地手续分为前后相连的两个部分,即征地批准手续和征地实施手续。(一)征地批准程序:1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设部门向市.县政府地政部门提出建设用地申请。3、市.县政府地政部门审批后拟定征收土地等方案。4、经市.县政府同意后逐级上报。5、征收土地等方案依法由国务院或省政府批准。(二)征地实施程序:1、发布征地公告:(一)发布机构:市县政府。(2)发表范围:被征收土地所在地的乡(镇).村。(3)公告内容:批准征收机构、批准文号、征收土地用途、范围、面积、征收补偿标准、农业人员配置方法、征收补偿期限等。(4)发表结果:发表公告后种植,种植的农作物和建筑物不在补偿范围内。2、办理征地补偿登记:(1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。(2)注册申请人:被征收土地的所有权人.使用权人(3)注册期限:征收公告规定的期限。(4)登记所需资料:土地所有权证明书、地面附着物产权证明书等文件。(5)不注册的结果:列入补偿范围。3、制定征地补偿配置方案:(1)制定机构:市县政府地政部门与有关部门。(2)制定基础:土地登记资料、现场测量结果、核对征收补偿登记情况、法律法规规定的征收补偿标准。(3)方案内容:土地补偿费安置补助费.青苗补偿费.附着物补偿费等事项。(4)方案公告:市.县政府地政部门征收土地所在地乡(镇).村公告方案,征收土地农村集体经济组织和农民意见。(5)批准:市.县政府地政部门批准市.县政府。4、确定征地补偿配置方案:确定和批准机构:市县政府(向省政府地政部门报告)。5、实施征地补偿配置方案:(1)组织实施机构:县级以上政府地政部门。(2)费用支付:从方案之日起3个月内侠客向被征收的公司和个人支付,未按规定支付费用的,被征收的公司和个人有权拒绝支付土地。6、土地交付:征地单位和个人应按规定期限交付土地。

法律依据:

《土地管理法》第四十七条、第四十八条、第四十九条

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