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租房合同一般签几年,法律上该如何规定

2023-12-14 17:31

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宁夏在线咨询顾问团

2023-12-14回复

专业分析:

租房合同一般是不能超过二十年。出租人与承租人订立租赁合同时,约定承租年限时,超过过二十年的部分为无效约定。但是如果续签合同两次及以上,单次续订不超过过二十年,累计年限超过二十年的除外。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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