房子与房产证前后有区别吗
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房产证上的名字前后是没有区别的。 产权证上面登记的名字,若是两个人以上,则他们均是共有产权人,名字的先后是没有区别的,并不是说名字在前面的占有的所有权的比例就大,名字在后面的占有的所有权的比例就小,是没有这种说法的。 共有产权人可以互相商量进行各自所占的产权比例的约定。
按照规定,房产证的名字前后有区别,他们的身份是不一样的。房产证上名字排在最前面的人,是持主产权证的人,排在第二位以后的人,持共有权证。责任和权属上的分别,体现主要是看他们的共有权性质。共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等;按份共有:区分共有份额的比例,对共有物享有的权利和应当承担的责任按共有的比例确定。
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房产证上名字前后有区别吗?
房产证上名字在前在后没有区别。产权证上面登记的名字,如果是两个人以上,则他们均是共有产权人,名字的先后没有区别。他们可以互相商量,以确定各自所占的产权比例。
2020.02.25 105 -
房产证上名字前后有区别吗
房产证上名字前后有区别: 1、按照规定,他们的身份是不一样的,房产证上名字排在最前面的人,是持主产权证的人,排在第二位及以后的人,是持共有权证; 2、责任和权属上的区别主要是看他们的共有权性质,共同共有指的是共有人之间不区分所占共有份额的比
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