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假抵押合同签字手印这个有法律效应吗

2022-10-07 19:23

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新疆在线咨询顾问团

2022-10-07回复

专业分析:

只要有合同,那就是你的房子,法律中有规定未取得房屋初始登记的房屋不得出售如果出售双方签订了正式的买卖合同且在一审诉讼期间办理了相关手续(即办理了房屋初始登记领取了房产证)认定合同有效法院在判此类案件时一般会责令当事人及时办理登记手续而不会贸然撤销合同除非双方协商一致同意解除和约合同本身是凭证,但涉及产权转让问题上,只有房产证才是房屋产权的法定凭证。在这种情况下,购房协议仍然还是可用的凭证。

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在合同上按手印并不是合同生效的必要条件,所以合同是没按手印,但签字的也是具有法律效力的。在签订合同时还要注意以下事项:首先是要核实确认对方当事人的主体资格。如果合同对方为自然人,要核实并复印、保存其身份证件,确认其真实身份及行为能力。

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北京市京师律师事务所

合同没签字盖手印有效。一般合同的生效只需具备签字、盖章或按指印中的一项即可。但是摁手印证明的程度更高,若日后发生纠纷,对方否认签字,需进行字迹鉴定,相比捺手印的合同举证更加困难。

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