首次成立业委会，有何要求
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般来说，首次成立业主委员会，只要满足以下任一条件，便可召开首次业主大会，同时选举产生业主委员会： 1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50以上其实，这句话简单说来就是小区入住率达到50以上。这是业主委员会成立条件最基础的部分。 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30的当然，也有可能出现开发商规划建筑面积较大，首批入住率较低的现实情况。因此，针对这种情况，只要满足首批入住率超3成且已经使用两年这一业主委员会成立条件，同样可以成立业主文员会。 3、首批物业费交满3年以上的现实情况中不排除开发商资债务危机的，在开发完首批项目之后，无力开发其他批次，但又暂时不能完成重组的现象(如鄂尔多斯)。只要满足首批物业费交满3年以上的业主委员会成立条件，同样是可以申请成立的。当然，以上为业主委员会成立的充要条件。业主委员会成立条件还有，必须召开首次业主大会，到会业主(物业管理区)至少一半以上；须有合法并完善的《业主公约》、《业主委员也会章程》等文件，并报批具有投票权23以上的业主通过；公布成立结果、相关资料，经小区大多数业主核实无误后进行备案等等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
首次业业主委员会成立有以下条件：1、入住率达到百分之五十以上；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过百分之三十；3、首批物业交付满3年。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
首次业业主委员会成立有以下条件：入住率达到百分之五十以上；首批物业交付满2年，并且入住率超过百分之三十；首批物业交付满3年。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
-
小区要不要成立业委会,如何才能成立业委会小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。
2020.02.11 243 -
业主委员会成立程序要求有哪些业委会成立的条件： 1、小区的入住率达到50％以上。 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30％。 3、首批物业交付满3年的。程序： 1、业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组
2020.07.01 318 -
小区要不要成立业委会怎么才能成立业委会小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。
2020.01.15 171
-
小区要不要成立业委会如何才能成立业委会
一、业主委员会成立条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。 二、业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： (一)召集业主
2022-05-24 15,340 -
小区要不要成立业委会怎样才能成立业委会
小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
2022-05-17 15,340 -
成立业主委员会的要求是什么？
1、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主
2021-03-16 15,340 -
如何成立业主委员会，成立业主委员会都需要什么条件
业主委员会是指由业主代表组成的组织，代表业主的利益，向社会各方反映业主的意愿和要求，司管理经营的组织。 成立业主委员会的条件： 1、入住率50％以上。 第一批物业交付2年以上，入住率超过30％的。 第
2021-12-30 15,340
-
01:14
怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
7,753 2022.04.17 -
00:56
首次醉驾会判刑吗会判刑。首次醉驾会判刑。酒后驾驶已经是严重的交通违法行为，醉驾更是犯罪行为，社会危害性极大。醉酒驾驶，是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。醉驾将面临行政和刑事双重处罚。刑事方面：醉驾构成危险驾驶罪，量
3,395 2022.05.11 -
01:06
企业首次社保怎么办理企业首次社保办理的流程如下： 1、先在企业的所在辖区开立企业社保帐户； 2、将企业内已参保的员工社保关系转入本企业账户； 3、在社保缴费首月在社保打印缴费明细单。明细单上包括员工的姓名、身份证号、缴费基数等。单位应当按照职工上一年度月平均工
5,051 2022.05.11
