未成年人在购买房屋时，是否可以将其父母的名字添加到房产证上？需要如何操作？

首先，对于无贷款的房产证想要增加配偶、子女以及父母的姓名，需要经过以下几个步骤： 1．准备相关证件与文件——包括结婚证、个人身份证以及房屋产权证书的原件与复印件； 2．前往当地房屋交易中心进行申请，工作人员会对您提交的资料进行严格核实； 3．在完成申请之后，需要支付相关手续费及地图制作费等费用，每个城市或地区的收费标准略有差异，办理所需时长亦相对不同，但整体费用并不昂贵。 其次，若该房产处于有贷款状态，申请人需先至银行完成抵押手续变更后再按照上述方法申请增加姓名。 最后，针对财产继承者并非家庭成员的情形，由于这将被视为房产交易行为，所以需要缴纳以下相关税费： 1．每平方米 2．5元的交易费； 2．根据房产使用年限的不同，需要支付 5．5％的营业税以及1％的个人所得税（由遗产发证日期至交易日止），在房地产权证有效期达到5年后则无需缴纳税费； 3．缴纳相当于房产价值万分之五的印花税； 4．签订四份合同，每份协议约需支付5元（具体价格视各地交易中心而定）； 5．当其中一名持有人出售其所占份额达到50％以上时，所有税费均按照市场评估价计算，如果房产价值为100万元，那么应计税额将达50万元； 6．在房地产权证上有多名继承人同时转让的情况下，最终权益将按人均方式分配。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

关于婚前在房产证上添加房屋共有人姓名之事宜：假设所购置的房屋为当事人在婚前独自购买，然而在婚後，其配偶亦希望在该物业中加入姓名成为共有产权人，此时便须遵循房地产交易的程序，即采取二手房转让或赠与的途径。在此种情形下，需要缴纳契税、个人所得税、营业税以及其他相关税费。办理房屋产权证增名手续时，必须提交房产证、房屋市场指导价或估值报告、评估费用发票，以及购买房屋者与配偶的身份证明文件、购房发票、契税证及在线签订的购房合同。对于房改房，其购买时间应当参照房产证、收据和出售公有住宅协议上注明的日期。除此之外，还需提供户口簿和已婚者的结婚证书。此外，为了证明购买房屋者系独栋住房拥有者，还需要由房管部门开具无房产证明。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。