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公司清算时如何处理土地使用权?

2025-02-05 18:08

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2025-02-05回复

专业分析:

依据《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》的规定,破产企业的土地使用权处理方式如下:企业破产时,企业依法取得的土地使用权,应以拍卖或招标为主要方式依法转让。转让所得首先应用于破产企业职工的安置,如有剩余,剩余部分应与其他破产财产一同列入破产财产分配方案。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地使用权取得的时间应认定为自开发商取得该地块的土地使用证之日。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

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