公寓出租需要在房管局备案吗
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通常来说，回答是肯定的。为保障自身权益，承租方有权递交申请要求租约进行存档备案。 这并非强制性规定，出租方同样有权利拒绝执行此项程序。自签署租赁协议之日起算，15个工作日内，双方当事人必须携带并提交包括租赁合同在内的各项相关资料至房屋所在区域的市、县级房地产市场交易中心，细致完成登记备案手续。 在此过程中，出租方需额外提供如下信息和文件： 1．房地产权利证书或其他法定的产权证明；对于向外来流动人员出租的房屋，需同时附带由当地公安机关颁发的《房屋租赁治安许可证》； 2．出租人的个人身份证件复印件或其所属单位的注册登记证明文件；如涉共有房产的出租业务，则需同时提交所有共同拥有者同意出租的书面声明或授权委托书；若出租行为委托代理人办理，则必须出具房屋所有权人书面委托代理出租的证明文书。
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二手房合同不需要在房产局备案,因为二手房是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房,所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。
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