原业主欠下物业费该由谁来管
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在一般情形下,原业主欠下物业费,由原业主补缴。如果房屋买卖合同对此进行了约定,则遵从合同约定。 根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《物业管理条例》第四十一条第一款规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
原业主欠下物业费,该由原业主补缴,现业主可以敦促其及时支付,原业主在房屋买卖合同中留存物业保证金的,可以物业保证金进行扣除。物业公司应向原业主追缴拖欠的物业费,现业主对此不承担任何责任。
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