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单方解除合同需不需要法院确认

2022-06-03 11:50

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2022-06-03回复

专业分析:

1、不用通过法院的,合同是双方的行为,通知到达对方然后留给对方合理的期限就可解除。 2、有下列情形之一,当事人可以解除合同: (1)不可抗力致使不能实现合同目的。 (2)期限届满前,一方明确表示不履行。(预期违约) (3)一方延迟履行,经催告在合理期限内仍未履行。 (4)一方延迟履行或者其他违约行为致使不能实现合同目的(根本违约)。

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单方解除合同不需要法院确认。单方解除合同的,只需要解除权人通知对方解除合同即可,合同自通知到达对方时解除; 如果通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。

张神兵律师

广东律参律师事务所

依据《合同法》九十四条规定,在出现法定解除事由的情形下,拥有解除权的一方当事人可以单方面行使解除权,无需请求法院确认解除合同的效力。当事人主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。当事人对合同解除虽有异议,但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的,人民法院不予支持;当事人没有约定异议期间,在解除合同通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的,人民法院不予支持。合同解除导致合同关系归于消灭,故合同解除的法律后果不表现为违约责任,而是返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任。

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