房屋租赁合同不备案效力是怎样的
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(一)合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括： (1)书面租赁合同; (2)房屋所有权证书; (3)当事人的合法证件; (4)城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。 (二)当事人应携带的有关证件当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时，其中一项所需文件要求当事人的合法证件，对于出租人和承租人来说，各自要求的证件是不同的： 1、出租人的有关证件：房地产权证或房屋所有证件和土地使用证;如果是向外来流动人员出租的，应另外附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。 2、承租人的有关证件：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。
房屋租赁合同的备案：合同签订后当事人在30日内，到房地产管理部门办理登记备案的相关手续；所需文件要求当事人的合法证件对出租人和承租人的要求不同。
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房屋租赁合同的效力是怎样的房屋租赁合同的效力认定是：双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。租房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
2021.02.01 98 -
房屋租赁合同备案的程序是怎样的？房屋租赁合同备案程序是，房屋租赁当事人在房屋租赁合同订立后三十日内，到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。提交的材料分别有：房屋租赁合同；房屋租赁当事人身份证明；房屋所有权证书或者其他合法权属证明
2020.12.25 139 -
房屋租赁合同备案的程序是怎样的房屋租赁合同备案的程序有： 1.当事人申请房屋租赁登记备案。 2.缴纳税费，租赁当事人按规定缴纳房屋租赁手续费及其他相关税费后,可领取已登记备案的房屋租赁合同。 3.立卷归档与信息告知。
2021.04.03 177
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租赁合同的效力是怎样的, 房屋租赁合同登记备案有何效力是怎样的呢
一、房屋租赁合同的概念房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当
2022-03-09 15,340 -
房屋租赁合同不备案会不会影响租赁合同的效力
房屋租赁合同不备案有效，房屋租赁合同未经登记备案是不影响房屋租赁合同效力的，但是备案登记能够减少不必要的麻烦。合同的有效与否和备案是没有关系的，只要符合以下条件的合同都是有效的： 1.订立合同时，当事
2022-10-13 15,340 -
房屋租赁合同的概念是什么, 房屋租赁合同登记备案的效力是怎么样的
一、房屋租赁合同的概念房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当
2022-03-14 15,340 -
房屋租赁合同登记备案的效力是什么
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权; 3、
2022-10-12 15,340
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房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,664 2022.07.03 -
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租赁房屋合同书怎么样写签订规范的房屋租赁合同，有利于保障租赁双方的权利义务。房屋租赁合同应当包括以下5个方面的内容：第一就是房屋的基本信息，例如房屋的位置，面积，楼层；第二是关于租赁期限，租赁用途的约定，承租方不得随意变更约定好的租赁用途；第三就是关于租金，例如
1,161 2022.04.17 -
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房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,795 2022.04.17
