欠物业费被起诉会怎么样?
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欠物业费被起诉后,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。
《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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根据我国相关法律规定,对于欠物业费被起诉了的情形,如果当事人确实有拖欠物业费的情形,是可以在起诉之前交上物业费,积极与物业进行和解;对于当事人确实没有拖欠物业费的情形,是可以根据相关证据,比如物业缴费记录、转账记录等积极应诉的。
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