购房资格转让协议怎么写
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有很多单位会给自己的员工建福利房,而且价格一般是团购价格,但是也会有很多人有这个资格但是却并不需要或是由于特殊情况买不起,这种情况下,有些人就会转让自己的这个购房资格,那么,购房资格转让协议的格式与内容是什么呢?购房资格转让协议甲方:___________(以下简称甲方)乙方:___________(以下简称乙方)甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则,就______市规划管理局在____________集资房的购房资格,由甲方转让给乙方,现将转让有关事宜达成如下协议:一、乙方因住房需要,要求承让(购买)甲方原______市规划管理局在____________所取得的集资购房资格。二、甲方在乙方支付购房资格转让费共计柒万捌千元后,同意将购房资格转让给乙方。三、在房屋建设过程中甲方配合乙方办理房屋过户(甲方过户到乙方)、按揭等有关手续。四、若因特殊情况,该集资房最终不能修建竣工,甲方按乙方支付的原金额____________元退还给乙方(不含利息等)。五、付款方式:甲乙双方在本协议签订之时,首次付款______万元,第二次于______月______日前付______贰万元,第三次于______年______月______日前付____________元。六、未尽事宜,双方再行协商;本协议一式三份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。________________________年______月______日
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首先写明双方当事人的名字和住址,写明双方是出于自愿协商、达成一致,签订这份房屋转让协议;接下来介绍房屋的基本情况和转让价格,如房屋的地理位置、占地面积、房屋结构等等;然后写明当事人双方的交易方式和付款方式,如分期支付或全额支付;最后写明房屋的交付和过户方式、时间,以及违约责任的承担和纠纷解决方式。
需要结合具体的转让标的来确定合同的具体写法,但是最基本的结构都需要包括:1、首部:合同名称、主体信息、合同目的;2、正文:转让的内容(如物的所有权的转让、债权债务的转让等);3、尾部:双方当事人的签字或者盖章、注明前述日期。更具体的条款需结合标的内容确定。
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例如:单位集资房的转让协议应该如何写,由于集资房属于不完全产权,也就是说,集资建房的当事人并不享有完全的产权,所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后,才可以转入集资房。
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