有关合法拆迁的诉讼程序
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一、行政诉讼程序 1. 首先，当事人应向同级拆迁管理部门提出拆迁补偿安置协议的申请。若拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法达成协议，拆迁管理部门应先进行裁决。裁决后，当事人对裁决结果仍不满意，方可提起行政诉讼。 2. 实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。若拆迁人作为裁决方，则应由同级人民政府裁决。裁决应在收到申请之日起30日内作出。 3. 若当事人对裁决不服，可自裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起行政诉讼。人民法院将全面审查行政裁决的事实认定、程序、法律适用以及是否超越职权和滥用职权等情况。 二、民事诉讼程序 1. 对于房屋补偿、安置等问题，当事人可直接向人民法院提起诉讼，即使未经过行政机关裁决。 2. 拆迁补偿安置协议是拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同。依法成立的拆迁补偿安置协议对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行协议或履行协议不符合约定，另一方当事人可依法向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。 3. 当事人向法院提起民事诉讼的情形包括： （1）拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁，搬迁期限届满后拆迁人可依法向法院起诉。 （2）拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间未达成仲裁协议，一方或双方当事人反悔，另一方当事人可向法院提起民事诉讼。
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根据我国法律规定，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
1．行政裁决为诉讼前置环节。在拆迁补偿安置无法达成共识时，双方均应向所在地区县级以上政府部门提出申请，先由同级拆迁管理机关裁定。若对裁定结果不满，才能进一步发起行政诉讼。裁定机构为县级以上房屋拆迁管理部门，当裁定涉及房屋拆迁管理部门自身利益时，由同级政府负责裁定。裁定自受理申请之日起三十日内下发。 2．如对裁定存疑，可诉诸法庭。对于任何参与者或与裁定有利害关系之个人、企业或组织，若对裁定结果持有异议，可在裁定书送达之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。法院将依据行政诉讼法及其相关司法解释，对裁定的事实认定、行政程序、法律适用以及是否越权或滥权等方面进行全面合法性审查。
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