您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房阴阳合同法律效力怎样

购房阴阳合同法律效力怎样

2022-08-28 13:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-08-28回复

专业分析:

近年来的房产交易中,是极为常见的。所谓的购房阴阳合同是指在二手房交易中,买卖双方签订两份房屋买卖合同,一份阴合同约定以合理的价格买卖房屋,另一份阳合同以低于该价格买卖房屋,并以此进行备案,以达到躲避价格限制等目的。根据的规定,合同双方当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人的利益的。因此,在阴阳合同中,阳合同的价格条款属于无效条款。由于合同中部分内容无效并不导致其他部分无效,因此阳合同中的其他内容仍旧有效,例如买卖房屋的具体标的的条款、争端解决条款等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

胡文学律师

广东国凡律师事务所

购房阴阳合同的法律效力是无效的。在阴阳合同中,阳合同的价格条款属于无效条款,由于合同中部分内容无效并不导致其他部分无效,因此阳合同中的其他内容仍旧有效,例如买卖房屋的具体标的的条款,但是如果属于虚假意思表示的,那么也是无效的。

章法律师

广东律参律师事务所

阴阳合同的法律效力为阳合同是无效的,因为意思表示不真实。阴合同若是满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定的条件,则是有效的。

律师普法更多>>
  • 购房阴阳合同法律效力如何
    购房阴阳合同法律效力如何

    一般情况下阴阳合同中的阴合同是双方真实意思的表示,所以阴合同才具有法律效力,阳合同的内容与实际情况不符合,所以应认定无效。

    2021.03.05 234
  • 购房阴阳合同具有法律效力吗?
    购房阴阳合同具有法律效力吗?

    购房阴阳合同法律效力如下:阴合同中的价款通常是双方的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。

    2021.03.26 107
  • 购房阴阳合同哪份有法律效力
    购房阴阳合同哪份有法律效力

    一般而言,购房阴阳合同中的“阴合同”具备法律效力。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违

    2021.02.02 118
专业问答更多>>
  • 阴阳合同法律效力怎样?

    阴阳合同的法律效力:阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。

    2022-07-11 15,340
  • 购房阴阳合同法律效力应该怎么

    近年来的房产交易中,是极为常见的。所谓的购房阴阳合同是指在二手房交易中,买卖双方签订两份房屋买卖合同,一份阴合同约定以合理的价格买卖房屋,另一份阳合同以低于该价格买卖房屋,并以此进行备案,以达到躲避价

    2022-08-28 15,340
  • 购房阴阳合同哪份有法律效力

    当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数份买卖合同,合同中关于房屋价款、履行方式等约定存在不一致,当事人就此产生争议的,应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易

    2022-05-30 15,340
  • 购房阴阳合同哪份具有法律效力

    购房中的阴阳合同一般阴合同有效。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效

    2022-07-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 阴阳合同的法律效力 01:07
    阴阳合同的法律效力

    阴阳合同,指的是合同双方当事人就同一个事项,签订两份以上内容不同的合同,一份对外,一份对内,其中对外的合同并不是双方当事人的真实意思,而是用来逃避税收等为目的;对内的合同则表示双方真实意思,一般可以书面也可以是口头形式。 “阴阳合同”属于一

    953 2022.04.17
  • 阴阳合同的法律效力如何 01:17
    阴阳合同的法律效力如何

    阴阳合同指的是当事人双方就同一事项订立了两个以上的合同,一份对内,一份对外,对内的阴合同是当事人的真实意思表示,对外的阳合同目的在于掩盖阴合同,以达成自己的真实目的,不是当事人的真实意思表示。由于阴阳两份合同的内容不一样,所以,法律效力如何

    1,367 2022.04.17
  • 阴阳合同有什么法律效力 01:22
    阴阳合同有什么法律效力

    阴阳合同的意思是,当事人针对同一内容、同一事项,订立了两份以上的合同,一份对内、一份对外,用一份合同来掩盖另一份合同,以达到自己的真实目的,比如逃避国家税收等,所以对外的合同并非自己的真实意思表示,对内的合同才是。因此,对内的阴合同与对外的

    1,471 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?