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被执行人拒不迁出房屋应如何处理

2022-10-22 16:26

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2022-10-22回复

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由法院出面强制腾空房屋,可以拘留被执行人的

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章法律师

广东律参律师事务所

卖方的户口在房屋内拒不迁出的处理方式:若尚未办理房产变更登记的,当事人可以要求出卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若已经办理变更登记的,当事人可据侵权责任的相关规定,要求卖方迁出户口。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

若双方的房屋转让合同有关于卖方户口的迁出、买方户口迁入的明确约定,则卖方拒不迁出的行为构成违约,按合同约定承担违约责任; 若双方合同对此并无明确约定,考虑到我国城市房屋产权、户籍与子女入学之间的实际情况,卖方应履行将其户口迁出的合同附随义务。 但是目前仍没有法律规定强制将户口迁出,所以目前还无法规可循。建议大家买卖房屋的时候,最好在合同里明确约定户口不迁出的相关违约责任。

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