被执行人拒不迁出房屋应如何处理
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卖方的户口在房屋内拒不迁出的处理方式:若尚未办理房产变更登记的,当事人可以要求出卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若已经办理变更登记的,当事人可据侵权责任的相关规定,要求卖方迁出户口。
若双方的房屋转让合同有关于卖方户口的迁出、买方户口迁入的明确约定,则卖方拒不迁出的行为构成违约,按合同约定承担违约责任; 若双方合同对此并无明确约定,考虑到我国城市房屋产权、户籍与子女入学之间的实际情况,卖方应履行将其户口迁出的合同附随义务。 但是目前仍没有法律规定强制将户口迁出,所以目前还无法规可循。建议大家买卖房屋的时候,最好在合同里明确约定户口不迁出的相关违约责任。
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房屋被拆迁如何处理
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2020.06.06 119 -
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房屋被抵押后,被执行人及其所抚养家属拒不迁出,法院如何处理呢?
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2022-07-10 15,340 -
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由法院院长签发公告后,可以责令被执行人在指定期间迁出房屋或者退出土地。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。《刑事
2022-02-25 15,340 -
被查封的被执行人房屋如何处理
这个要分情况,目前你可以申请法院拍卖房屋。最后的法院的处理结果有几种:如果这个房产是对方的唯一生活用房,就不能拍卖,但如果对方的房屋超过了一般人的生活需要,比如是豪宅,那就可以执行然后换个小房子。如果
2022-10-20 15,340
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00:59
如何起诉老赖拒不执行罪
起诉老赖拒不执行罪的,一般有以下的六个步骤,具体如下: 1、起诉方需要撰写民事起诉状,根据被告的人数提供起诉状的副本; 2、起诉状准备好后,起诉方需要到管辖区的人民法院提起诉讼。人民法院会审核收到的资料和证件,符合条件的,会发放立案通知书。
5,467 2022.05.11 -
01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋,征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人,由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式,抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果
583 2022.04.17 -
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出了交通事故应该如何处理
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509 2022.07.02