您的位置:法师兄 > 专业问答 > 安置房没有房产证吗,具体是如何的

安置房没有房产证吗,具体是如何的

2022-08-09 10:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-08-09回复

专业分析:

一般是农民才有拆迁安置房,5年后拿到房产证(不动产证),就可以自由买卖交易了。未拿到房产证(不动产证)时,要交易一般是律师见证合同,到当地司法所公证,到镇政府去备案,等待原房主拿到房产证(不动产证)后再过户给你,一般过户时原房主会找你要个红包,大小看他心情和你买房后赚了他多少钱。如果房子到期5年了,政府集中办证时,原房主不去办房产证(不动产证),那就麻烦了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

安置房没有房产证不能过户。因为在进行房屋所有权转移登记时,需要向房地产交易管理部门提交不动产权属证书也就是房产证。如果安置房想要过户,应先在持有安置房满五年之后,缴纳土地出让金、契税、住房维护基金、税费等,从而取得房产证、契税证和国有出让性质土地证,将安置房转变为商品房,此时才允许交易过户他人。

章法律师

广东律参律师事务所

安置房还没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的安置房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。

律师普法更多>>
  • 安置房还没有房产证如何过户
    安置房还没有房产证如何过户

    没有房产证的房子是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    2020.09.13 301
  • 安置房有没有房产证
    安置房有没有房产证

    拆迁安置房有房产证。虽然安置房有房产证,但是安置房在五年之内是不能进行交易或者抵押的。所谓安置房,是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

    2021.01.30 201
  • 安置房没有房产证离婚如何起诉
    安置房没有房产证离婚如何起诉

    起诉离婚的程序是: 1、到你户口所在地或者居住地法院立案庭立案,提交离婚起诉书。诉讼的时候要提交证据。 2、诉讼离婚一定是先调解再判决,所以不能缺席审判。不过法院会发传票给他的,你需要向法院提供被告的详细地址和联系方式。如果没有联系方式和地

    2020.05.27 107
专业问答更多>>
  • 没有房产证的安置房如何办理房产证

    拆除住宅是根据国家政策的规定,对被拆除的家庭进行的配置补偿,通过正规的拆除手续,由取得拆除许可证的开发者开发建设的住宅,被配置者将来可以取得住宅的生育票,只要比较长时间就可以取得住宅生产证。安置房是政

    2021-10-19 15,340
  • 没有房产证的安置房如何离婚

    1、到你户口所在地或者居住地法院立案庭立案,提交离婚起诉书。诉讼的时候要提交证据。 2、诉讼离婚一定是先调解再判决,所以不能缺席审判。不过法院会发传票给他的,你需要向法院提供被告的详细地址和联系方式。

    2022-05-13 15,340
  • 企业安置房有房产证吗,企业安置房的房产证如何

    企业员工安置房有房地产证明书,多为集体房地产证明书,属于集体所有权。安置房好处:1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;2、户型适中,以小两房.小三房.部分中三房为主,即建筑面

    2021-10-26 15,340
  • 有房产证的安置房的产权具体是多少年

    1、有房产证的安置房的产权是70年,一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。 2、安置房初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。 3、在办理房产证

    2022-06-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 安置房有房产证吗 01:24
    安置房有房产证吗

    一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

    18,172 2022.04.17
  • 安置房能办房产证吗 01:27
    安置房能办房产证吗

    一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

    3,596 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?