没有盖房子的地算宅基地吗?
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宅基地没盖房不能获得赔偿。宅基地属于无偿划拨，集体成员仅对其上的房屋享有权利，没盖房的宅基地不存在对地面上建筑物进行评估补偿，因此可以不予作价补偿。
作为集体成员，一般还是有补偿的，具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。 正常情况下，农村的宅基地被征收的，政府的补偿一般分为两个部分，土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土地，因此土地补偿部分补偿归村集体所有。而房屋等地上附着物的财产所有权属于村民私有，此部分的补偿归村民所有。 在实际的补偿中，土地补偿一般又可以有为两种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据地方的补偿标准例如土地区位价格等，对宅基地进行价值评估，直接以货币方式进行补偿;置换补偿就是在规划的安置区域按照一定的价格标准折换成住房面积进行安置。 所以，在实际的宅基地征收过程中，只要是集体成员的，有统一安置的，一般都会按照家庭人口数量和原有的宅基地使用面积补偿新的安置面积，原有宅基地上并没有建造房屋的就没有地上附着物的补偿。但是由于宅基地本身就是集体所有的无偿供给村民使用的建设土地，不排除没有建造房屋的就不给于补偿的情况，具体的补偿方式以政府发布的补偿公告为准。 农村的宅基地上房屋拆迁一般存在几种情形：新农村建设、城中村改造、行政村合并和国家为了公共利益的征收补偿。农村的宅基地上房屋拆迁补偿是房和地的分开补偿，“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。
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宅基地没有盖房能赔偿吗征用农村村民住宅的，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产
2020.03.22 184 -
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宅基地没盖房能赔吗？不能。宅基地属于无偿划拨，集体成员仅对其上的房屋有权利，没有房子也无所谓赔偿。宅基地闲置超过2年的，则根据《土地管理法》的规定，由村里收回宅基地使用权。
2020.06.23 168
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农村没有自有土地盖的房子算是宅基地吗
房屋归属应以土地使用证上显示的使用者为准。没盖房的宅基地借给受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。在我国，
2022-06-21 15,340 -
没有盖房子的宅基地可以补吗
宅基地没盖房被征收能赔。被征收宅基地的村民依法可以获得土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补偿费和青苗补偿款等补偿费用，具体的补偿标准和方式由各省市的征地机关制定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
2022-06-06 15,340 -
没有宅基地盖房子怎么办
农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应
2022-05-23 15,340 -
没有宅基地可以盖房吗
不可以。城市郊区和农村的农民如果需要宅基地建房，必须按照乡、镇、村建设规划，依法向土地所有者和村委会提出书面申请，经乡、镇人民政府审核，报县级人民政府批准后，才能在获得使用权的宅基地建房。农村村民未经
2022-03-15 15,340
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没有宅基地证赔偿吗没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定，原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件，比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准，不同地区拆迁补偿政策不同，因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候，补偿分为两部分，一
1,619 2022.04.15 -
01:27
宅基地加盖二层会强拆吗宅基地加盖二层不一定会强拆。有规划审批手续，依法建造就不会被强拆，没有批准私自建造就会被强拆。根据相关法律规定可知，在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证，或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设
4,074 2022.05.11 -
00:54
宅基地上的房子可以赠与吗我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，
2,000 2022.04.15
