住房补贴的定义与实施
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住房补贴是指国家为职工解决住房问题而分配的资金,其目的是将单位原有的用于建房或购房的资金转化为住房补贴,以分次或一次性发放给职工,让他们到住房市场上购买或租赁等方式解决自己的住房问题。 住房补贴的发放应遵循效率优先、公平兼顾的原则,具体数额由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资以及职工应享受的住房面积等因素来确定。 目前,行政机关和事业单位已经实施住房补贴政策,企业则应根据自身情况参照执行。已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工,不享受住房补贴;而承租公有住房的职工,在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴。此外,对于职工的住房面积未达到规定标准的情况,地方政府也会制定相应的补贴办法和标准。 每个职工的住房补贴额为其每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积则按规定的住房补贴面积的乘积计算。同时,每个职工的住房补贴由各职工单位自行承担。 住房补贴的资金来源主要包括国家下拨的建房资金、单位售房资金以及单位多种渠道筹集的资金。住房补贴的基本形式包括一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴以及按月补贴等形式。其中,一次性补贴主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放;基本补贴加一次性补贴则主要针对一般职工,按一般职工住房面积标准逐步发放;按月补贴则主要针对新职工,在住房补贴发放年限内按月计发。
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住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。
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