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公司房产税怎么交

2022-06-05 11:36

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青海在线咨询顾问团

2022-06-05回复

专业分析:

公司房产税的计算公式: 1、如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)* 1.2%(扣减率各地不同,一般是20%或30%); 2、如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%。 房产税的计税公式为: 1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)× 1.2%; 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%; 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%。 《房产税暂行条例》第二条 《房产税暂行条例》第三条 《房产税暂行条例》第四条

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在房地产开发企业建造的商品房出售、出租或者自己使用之前,房地产企业是不需要为此缴纳房产税的。房地产企业除了这一项,其他的也都是和其它公司一样的,公司购置、租赁、出租地产,都需要按照房产税暂行条例缴纳房产税。

章法律师

广东律参律师事务所

公租房房产税的征收是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度由省级人民政府规定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。房产税按年征收、分期缴纳,纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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