福建省工厂征用怎么赔偿
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微小企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施,应当结合重置成本、成新评估补偿;对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用,以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿,停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同,可以结合不同的方法来评估。
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福建省工厂拆迁补偿标准:1、耕地补偿:旱田每亩补5.3万元。水田补9万元。菜田补偿15万元;2、农田补偿:旱田每亩补5.8万元。水田每亩补9.9万元。菜田每亩补15.6万元;3、征收林地及其他农用地每亩补13.8万元;4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地每亩补13.6万元。
一、一次性工亡补助金: (1)受害人在60周岁以下 城镇居民死亡赔偿金=上年度城镇居民家庭人均可支配收入X元×20年 农村居民死亡赔偿金=上年度农民人均纯收入X元×20年 (2)受害人在60-74岁之间 城镇居民死亡赔偿金=上年度城镇居民家庭人均可支配收入X元×[20年-(死亡人实际年龄-60岁)] 农村居民死亡赔偿金=上年度农民人均纯收入X元×[20年-(死亡人实际年龄-60岁)] (3)受害人在75岁以上 城镇居民死亡赔偿金=上年度城镇居民家庭人均可支配收入X元×5年 农村居民死亡赔偿金=上年度农民人均纯收入X元×5年 二、丧葬费: 丧葬补助金=上年度统筹地区年度职工月平均工资×6个月 三、供养亲属抚恤金 1、配偶抚恤金计算公式:工亡职工本人工资×40%/月=配偶抚恤金; 2、其他亲属抚恤金计算公式:工亡职工本人工资×30%/人/月=其他亲属抚恤金; 3、孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加 10%。
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