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评估房产价格采用怎样的制度

2023-03-07 15:27

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2023-03-07回复

专业分析:

根据《城市房地产管理法》第三十四条的规定,国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

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