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抵押贷款合同有哪些东西是需要注意的

2022-10-07 15:00

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2022-10-07回复

专业分析:

"签订房屋抵押合同时,以下几个方面需要注意: 1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额,被担保的主债权为住房抵数额即为贷款金额。 2、明确约定债务人履行债务的期限。履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。 4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。 5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下,借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。"

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