我想咨询一下续租需要重新签合同吗
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续租可以重新签合同，也可以不重新签合同。如果不重新签合同的，房东对于承租人继续使用租赁物没有异议的，视为双方成立了不定期租赁。但是不签合同的不定期续租，房东有权随时解除合同，只需要提前通知承租人即可，所以签订合同更能保障双方权益。根据《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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合同违约不需要坐牢。合同违约是民事责任。法律责任有民事责任、行政责任、刑事责任等类型，而民事责任是指民事主体在民事活动中，因实施民事违法行为或基于特别规定，需要承担的民事法律后果。
租房签合同时要注意以下几点： 一、租房前应当了解的情况： （1）出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一致。 （2）该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。 （3）查看房屋的实际使用条件与状况。 （4）红线界定范围的平面图（双方加盖公章） 二、哪些房屋不能出租根据《城市房屋租赁管理办法》，下列房屋不能出租： （1）未依法取得房屋所有权证的 （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的 （3）共有房屋未取得共有人同意的 （4）权属有争议的 （5）属于违法行为的 （6）不符合安全标准的 （7）房屋已抵押，未经抵押权人同意的 8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的 （9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 三、承租人是否能改变房屋用途承租人需改变合同约定的用途的，应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合城市规划要求，其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面的同意，并报区、县房地产管理部门审批。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变使用性质”。承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用，由承租人承担但租赁合同另有约定的，从其约定。物业管理费用，由房屋所有权人承担，另有约定的，从其约定。
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咨询下对于签订补充合同需要重新招标吗如果签订的补充合同是对于原合同的实质性变更，那么由于利用补充协议实质变更原招标合同是法律所禁止的，此时需要重新招标。根据《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补
2023.08.21 18 -
我要出去旅游，我想咨询一下租房合同短租是多久？至于租房合同短租是多久这个就要看双方具体协商的结果了。一般不超过一年（包括一年短租、季租、月租、日租）均属于短租。短租是伴随协同消费模式的兴起而出现的一种新兴的房屋租赁形式。主要房源集中在旅游热点地区，无法找到长期固定的租客，短期租客需求旺
2024.06.04 67 -
我想咨询一下合同签了反悔了能退钱吗合同签了反悔了，如果双方协商一致可以解除合同并返还财产，但是因为当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的
2023.03.03 22
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我想咨询一下没续签合同继续上班怎么赔偿？
如果是劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。没续签合同继续上班视为双方之间存在无固定期限劳动合同关系，不需要进行赔偿。
2024-09-09 15,340 -
我想咨询一下撤案需双方签字吗？
撤案并不一定要双方当事人签字，对于有被害人的案件，人民检察院决定不起诉的，人民检察院应当将不起诉决定书送达被害人，并未规定要签字。被害人如果不服，可以自收到决定书后七日以内向上一级人民检察院申诉，请求
2024-09-09 15,340 -
我想咨询一下续签劳动合同附加签承诺书有效吗
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2024-09-08 15,340 -
你好！我想咨询一下转岗后需要另签一份劳动合同吗？
员工在同一单位内部转岗不需要重新签劳动合同。除非是调离了原单位,去了另一单位的工作岗位上班,这就需要重新签订劳动合同。
2024-08-27 15,340
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长期合同重新签订可以拒签吗长期合同在法律中，正确表述是无固定期限的劳动合同。与有期限的劳动合同不同，无固定期限合同是指，劳动者和用人单位没有约定终止时间的劳动合同。这并不意味，无固定期限劳动合同就是不能解除的，虽然这种合同没有一个准确的终止时间，但是当出现法定情形或
1,785 2022.04.17 -
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不续签劳动合同需要提前通知吗不续签劳动合同，不需要提前通知。但是用人单位需要向劳动者支付经济补偿。用人单位需要按照劳动者在单位的工作年限，作出补偿。劳动者在该单位每工作满一年，单位就需要支付一个月工资作为补偿。劳动者工作时间在六个月以上不满一年的，那么需要按照一年来计
3,321 2022.05.11 -
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租房合同签了不想租了该如何办承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要
1,203 2022.04.15
