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定向安置房还可以抵押吗

2022-05-26 08:16

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2022-05-26回复

专业分析:

看具体情况定。判断安置房能否做抵押的依据有两个:1、是否可以上市交易;2、是否可以正常做抵押登记,划拨土地上建的房屋,产权性质分为很多种,如单位公房、经济适用房、安居康居房、回迁房、限价房、两限房等等,有些能抵押有些不能,具体要看是什么产权性质的。 法律依据《民法典》

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、一般情况下,若安置房已经取得了房屋产权证以及土地使用权证之后就可以将其抵押,并且当地法规并没有对外限制转让出售安置房的,则该回迁安置房可以抵押 2、回迁安置房是指拆迁人或开发商按照城市危旧房改造的政策,将房屋拆除,之后按照回迁安置的政策以及事先签订的拆迁协议,被拆迁人回迁后取得改造后新建的房屋 3、不符合具体条件的,该回迁安置房不可以抵押。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

安置房是可以进行抵押贷款的。如果拆迁的安置房已经取得了个人的房权,并且没有特殊规定不能对外出售的可以进行买卖。如果拆迁的安置房没有规定不能转让,期限已经到期的,这种拆迁安置房和一般的住宅没有区别,是可以进行正常买卖的。

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