甲方向乙方违约未按合同约定支付押金，乙方如何维权？
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租房合同没有到期,房东不让退房也不退押金,可以参考下述解决方法: 1. 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2. 如果当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3. 除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4. 租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。 5. 在有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6. 如果造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7. 租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 租房时注意事项: 1. 不继续租住需提前向房东说明近期关于租房合同到期是否租住的问题矛盾也日渐增多。 2. 继续租住需续签合同,合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果没有正式的确认,双方租赁关系继续有效没问题,但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出终止租赁关系。 3. 任何一方都没有当然的续约权有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒绝,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。然而从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。
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违规支付合同款项，无疑构成违约行为。根据我国相关规定，违约分为三类：不能履行、推迟履行和拒绝履行。签定合同后拒不付款即属拒绝履行范畴，归属于合同违约情况。为达成买卖意向而签署的契约，未经履约便不得随意撤销。若有毁约之举，须承担相应违约责任。在合同中，违约责任条款至关重要。违约方需按约定支付违约金，如无约定则由双方协商确定赔偿金额。不能履行，又称为给付不能，是指债务人在客观上已无法履行或法律禁止其履行债务。以提供劳务为标的的合同中，若债务人失去工作能力，即为不能履行。推迟履行，亦称债务人延迟或逾期履行，指债务人具备履行能力，但在履行期结束时仍未履行债务。拒绝履行，是债务人明确表示不履行合同义务。此种表示方式可为明示，亦可为默示，如债务人将应付款项转让他人，即可视为拒绝履行。
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按什么向甲方支付违约金（一）合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。 （二）合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。 其中： 1、争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地； 2、交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；
2024.05.24 22 -
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乙方违约时，甲方没有损失乙方违约金要支付吗？
乙方实施违约行为时，甲方没有损失的，乙方也是要支付违约金的，只要双方的合同中明确约定了违约金的具体数额或者是比例，但是可以不用支付给甲方损害赔偿金，因为乙方的违约行为没有对甲方造成任何的实际损害，所以
2023-10-09 15,340 -
运输方在甲方不按约定向乙方出货时，甲方如何维权
一、如果对方主张你方违约，当然麻烦。因为从形式上，你方没按合同约定提供全部货物。 二、不知你方是通过何种方式发货的，不管是通过铁路、水路等，都可以到该运输单位查询并出具证明，（另外，这个证明还可以作为
2022-03-13 15,340 -
乙方违约甲方不退押金合同
这个不是霸王条款，你与房东签订租赁合同的同时说明你已经知道了违约的后果，为了保证合同双方的合法权益，不退还押金和租金是房东的权利，最好的解决方法是跟房东协商好来，再转租出去，这样租赁合同双方都没有损失
2022-10-07 15,340 -
乙方违约在先,甲方是否应按约定支付货款
这要看其违约的程度，是否影响到甲方不能实现合同目的，如果没有构成根本违约，只能拒绝支付相应的货款。
2022-10-29 15,340
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租赁合同中如何认定甲方违约如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不
1,275 2022.04.17 -
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合同中的一方违约如何维权合同中一方违约，可先与违约一方进行协商，协商不成可以向人民法院起诉对方违约，要求解除合同并给予赔偿。根据我国发了呢规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方明
1,012 2022.05.11 -
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违约方支付违约金后要继续履行合同吗违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继
1,806 2022.04.17
