期房买卖操作流程详细说明有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。 购买期房的流程： 1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。 2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完整的，可以协议补充。 3、如果合同中没有约定支付房款的时间，就按合同法中有关规定处理。如果是按揭贷款购买期房的话,要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。 4、要看购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的，如果有明确的约定，肯定是要按照合同执行的。 5、只有证件齐全了才能签正式的购房合同。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
买房详细流程与资料有哪些？买房的流程与资料是：签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。
2021.01.20 112 -
购房详细流程有哪些购房详细流程如下： 1、看房。购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格，查看五证是否齐全。购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封； 2、认购。购房者应慎签认购书，购房者要看认购书是否能保证公平； 3、付款。付款
2022.05.25 229 -
租房押金的详细说明有哪些租房押金的详细说明有以下几点： 1、租房押金一般是房客和房东双方约定的，实际押金一般不超过两个月； 2、为了保证房屋及其家用电器不被非法转卖，扣除水电费客一般同意支付房东的租赁押金，收到押金后会有相应的发票； 3、要找正规的中介公司，最好是
2022.04.16 2,124
-
买卖房屋过户详细流程有哪些
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。 2、房地产
2022-05-25 15,340 -
全款买房流程详细吗？有谁可以详细说说吗？
一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。 二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身
2022-08-17 15,340 -
买期房详细流程
买期房流程 第一步，签订认购书，订购书等预约合同。开发商销售方应明示预售许可证、商品房备案销售证明、可预售建筑面积、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用权证等等。注意认购书的性质为预约
2022-05-26 15,340 -
房屋买卖流程详细
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。 3、
2022-07-03 15,340
-
00:57
上海注销公司流程超详细上海公司详细注销流程如下： 1、清算组备案； 2、办理税务注销：先注销国税，再注销地税。税务局会核查公司是否完税。通过后领取《税务注销通知单》； 3、注销营业执照。非公司制企业比如合伙企业，办理营业执照注销时需要同时将印章交予工商部门； 4
3,800 2022.04.17 -
00:51
派出所办身份证的详细流程派出所办身份证的详细流程，一般有以下的七个步骤，具体如下： 1、提交相关材料； 2、到户口所在地公安局办证中心进行人像采集； 3、带本人户口簿、照片递交到办证窗口； 4、窗口民警对办证手续进行审核； 5、合格：缴纳相应工本费用并领取《领证通
11,890 2022.04.17 -
00:56
残保金申报操作流程残保金申报操作流程如下： 1、打开浏览器，进入所在地电子税务局网页版，进行企业登录； 2、点击我要办税，税费申报及缴纳； 3、点击申报清册、其他申报； 4、选择残疾人就业保障金缴费申报表，点击填写申报表即可进行申报。 根据相关法律规定可知，
13,068 2022.04.18
