怎么才能换物业
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需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（俗称“双过半”）。其法律依据是《物业管理条例》第十一和十二条。 第十一条下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。
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小区物业管理委员会是代表小区宅区所有权人、使用者的利益，监督检查住宅区物业管理工作的违法者社区，是解决住宅区物业管理问题的关键。所以必须依法确立业主委员会合法的法律地位。另一个是交换，必须通过小区所有
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2021-05-19 15,340 -
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2022-05-19 15,340 -
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2022-05-26 15,340
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01:07
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物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,047 2022.04.17
