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婚前一方父母出资以共同财产购买的房屋,是否属于夫妻共同财产分割

2022-03-08 18:57

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山东在线咨询顾问团

2022-03-08回复

专业分析:

该笔借款从法律性质上讲,属于你们夫妇两人的共同债务,应当向你姐承担连带的偿还责任。建议先以你们夫妇的名义偿还你姐,然后再由你姐将该笔款项以赠予的方式并送给你,比较稳妥,当然,这时不存在转为婚前财产的问题。 如你确想转为婚前财产,则建议必须作好以下事实确认: 1、你夫妇二人对欠你姐的债务用做购买房屋作出明确的确认。 2、你姐同意将该笔债务转为对你们夫妻存续期间的他对你购房行为的出资,并明确指出该笔出资明确只赠予给你个人。 3、你丈夫或妻子确认该笔债务转为你的个人财产,并明确房产分额中你的个人分额(比如10%),剩余为90%为夫妻共同财产。 以上请参考使用,并考虑另一方的开明程度。

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广东律参律师事务所

婚后一方父母出资购买的房产,如果是登记在其中一方名下,则属于父母对一方的赠予,属于个人财产;如果是登记了双方姓名,则属于夫妻共同财产。

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婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。

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