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七十年产权不限购不限贷是什么意思?

2023-02-20 17:11

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2023-02-20回复

专业分析:

1、如果是住宅用地就是70年产权,但是明显是限购限贷的。 如果是综合用地就是50年产权,商业用地就是40年产权,不限购不限贷。 2、40年产权是商业性质的,房子一般是不限购不限贷的,可以用这套房产来注册公司之类的, 房子的水电收费都是以商业用途的费用来收取的,比普通居民用的要贵一点。 70年产权是住宅性质的,房子仅能作为住宅使用,不能用来做为其他营利的场所。 3、公寓分为住宅公寓(限购限贷)和商务公寓(不限购不限贷)两种。 商务公寓建于商业办公用地上,产权50年;建于工业用地上,产权40年。 宜商宜住,可注册公司;不限购不限贷,但不能如住宅那般申请学位,管理费、水电费、二手转让税费等也按照写字楼标准。 4、其中,有少数情况是用地性质以住宅为主的,则产权70年。 住宅公寓建于住宅用地上,一般来说面积较小,称单身公寓,产权70年,限购限贷。 5、高端商务公寓虽然也是不限购不限贷公寓,但它在产品打造上就和普通住宅不具备可比性。 如果从关外的一些住宅配少量LOFT公寓的楼盘看,不限购不限贷的公寓因为面积小总价低,而且层高比普通住宅高。

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