公积金贷款买房需要哪些步骤
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首先，必须满足用住房公积金买房的条件 （一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行为能力； （三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； （四）购买，建造，翻建，大修自住住房； （五）具有购买，建造，翻建，大修自住住房的合同或相关证明文件； （六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件； （七）提供委托人认可的担保 （八）借款人夫妇未偿还的住房公积金贷款和住房公积金政策性折扣贷款 （九）符合委托人规定的其他条件。 然后填写《个人住房贷款审查表》，向贷款人提交以下资料 （一）身份证件（居民身份证，户口本或其他有效居留证件）； （二）借款人认可部门发行的借款人经济收入或偿还能力证明 （三）符合规定的购房合同意向书、协议或其他批准文件 （四）抵押物或质物清单，权属证明，有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估价证明； （五）保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明； （六）以储蓄存款为自筹资金时，必须提供银行存款证明书 （七）以住房公积金为自筹资金的，应当提供住房公积金管理部门认可使用公积金存款的证明书 （8）贷款人要求提供的其他文件或资料。 贷款人收到贷款申请和符合要求的资料后，按规定审查，3周内回答借款人。 贷款人同意贷款时，应按照《贷款通则》规定与借款人签订借款合同，按规定签订担保合同后，向借款人发放贷款。 申请使用住房公积金购买住房时，借款申请批准后，应按借款合同约定的时间，借款人以转账方式将资金转入住房销售公司在银行开设的账户。
《个人住房贷款管理办法》 第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。 第八条 贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。 第九条 申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的２倍。
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首先要满足用住房公积金贷款买房的条件： (一)具有合法有效身份; (二)具有完全的民事行为能力; (三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力; (四)购买、建造、翻建、大修自住住房; (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件
住房公积金买房要经过的步骤是：向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用贷款。
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