工程分包和转包的区别是什么
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1、共同点:分包和转包单位都不直接与建设单位签订承包合同,而直接与总承包人签订承包合同。2、不同点:分包工程总承包人参与工程,自行完成部分建设项目,分包工程总承包人不参与工程。
《建筑法》 第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 第四十五条施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的,由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。 第五十五条建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。 第六十七条承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。 承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
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转包和分包最大的不同是转包是非法的,法律明确禁止。违法分包为法律所禁止,但建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为。转包往往是发生在总承包人和转承包人之间;分包发生在总承包人与分包人之间。转包的对象是施工合同的全部工程;分包是发包合同中一部分。
首先,转包和分包最大的不同是转包是非法的,是法律明确禁止的行为。违法分包为法律所禁止,但建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包是被法律所允许的。 其次,转包合同是总承包人和转承包人之间的合同;分包合同发生在总承包人与分包人之间的合同。再次,转包的对象是施工合同的全部工程;分包是发包合同中一部分。最后,转包建设施工合同是非法的,直接无效。但违法分包并不直接导致建设施工合同没有法律效力。承包人在建设工程竣工验收前取得相应的资质等级,当事人请求违法分包的合同按照无效合同处理的,法院不予支持。
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