北京公积金贷款合同
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北京市的住房公积金贷款政策是属于认房又认货的政策,是需要看名下是否有无房,还需要看全国范围内个人的住房贷款记录。如果说在本地没有住房,就需要按照首套房贷款政策办理,如果不是属于首套房就需要按照第二套房子办理,如果有两套房子以上的那么就不能办理。
北京公积金贷款新政有以下几个特点: 1、款项额度与缴存年限挂钩。缴存超11年,才可贷120万。新政将实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。 2、“二套房”既认房又认贷。二套最高贷款额度降至60万。从9月17日开始,北京公积金个人贷款还更改了判定“二套房”的规矩,变成与商贷一样的“认房又认贷”。 3、首付比不再统一20%。普宅35%,二套非普80%。是首套房还是二套房,将直接影响首付比例。与2017年“3.17新政”类似,采用公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同。城六区到6区外买房可上浮额度。东西城上浮20万朝海丰石上浮10万。 4、贷款年限最长算到65岁。此前,公积金个人贷款的贷款期限最长可以计算到借款申请人70周岁调整;而今则调整为原则上最高不得超过65周岁。 5、月还款额不超月收入6成。收入不够将降低额度。在保证借款申请人基本生活费用的前提下,不超过借款申请人月收入的60%。
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北京市公积金贷款细则
北京市公积金贷款申请条件:连续缴存公积金半年以上且本人公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员,离退休前曾缴存过住房公积金;具有北京市购房资格;名下无住房贷款记录且在本市无住房的按首套房贷款政策办理。有两套及以上住房的,不予贷款。
2020.05.10 148 -
北京公积金贷款政策2020
想要在北京申请公积金贷款,需要连续缴存公积金半年以上且本人公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员,离退休前曾缴存过住房公积金;具有北京市购房资格;名下无住房贷款记录且在本市无住房的按首套房贷款政策办理。有两套及以上住房的,不予贷款。
2020.02.23 150 -
北京公积金贷款上限多少
北京公积金贷款每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万。 下列情况贷款额度可上浮: 1、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房,最高借
2020.07.07 406
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北京公积金贷款
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北京公积金贷款利率
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2022-01-26 15,340 -
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8,191 2022.04.17 -
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