您的位置:法师兄 > 专业问答 > 物业费的税怎么算

物业费的税怎么算

2022-08-27 11:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-08-27回复

专业分析:

物业管理的管理费收入以及相关的业务收入营业税的税率均为5%。人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。押金属于其他各种性质的价外收费范围。因此,纳税人发生营业税应税行为向对方收取的押金,无论会计制度规定如何核算,均应并入营业额计征营业税。若发生退还押金,可允许从当期计税营业额中予以扣除。《中华人民共和国营业税暂行条例》第九条规定:营业税的纳税义务发生时间,为纳税人收讫款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

物业费的税是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元,适用3%的征收率;连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元),适用6%的收入税率。

章法律师

广东律参律师事务所

《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》发布,通知附件明确了全面营改增后的增值税税率,物业管理行业属于第8项商务辅助服务中企业管理服务类,因此该类服务增值税税率为6%。物业管理费收入税率是6%,征收率为3%。其中,连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元),为一般纳税人,适用税率6%,连续12个月物业管理费销售额未达到500万元,则适用3%的征收率。

律师普法更多>>
  • 物业费税率怎么计算
    物业费税率怎么计算

    物业费税率计算如下: 1、营业税:税率5%; 2、城建税:税率7%(市区)5%(县城镇)1%(其他); 3、教育费附加:税率3%; 4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)。

    2020.11.30 334
  • 物业费的税如何算?
    物业费的税如何算?

    我国物业费的税费一般是:3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元,适用3%的征收率;连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元),适用6%的收入税率。

    2020.09.04 419
  • 物业税怎么计算
    物业税怎么计算

    物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围。 1、营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳; 2、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳; 3、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳; 4、企业所得税按查账征收和核定征收两种。 (1

    2020.06.04 319
专业问答更多>>
  • 物业费物业费的税是怎么算的

    物业管理管理费收入和相关业务收入营业税税率均为5%。纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务,转让无形资产或出售房地产向对方征收的所有价格和价格外费用。价格外的费用包括向对方收取的手续费、基金、收费、收费、

    2021-10-25 15,340
  • 物业费税怎么算

    对普通住宅和非普通住宅征收物业税有区别。国家鼓励90平方米以内公寓的开发和消费,不干预90~140平方米公寓的开发和购买,但一直抑制140平方米以上公寓的开发和销售。因此,一些专家认为,物业税的定义值

    2021-11-15 15,340
  • 物业费和税怎么算的

    物业税是3%或6%。物业管理费销售额连续12个月未达到500万元,适用3%的征收率;物业管理费销售额连续12个月达到500万元以上(含500万元),适用6%的收入税率。

    2021-11-03 15,340
  • 物业费税率各怎么算的

    房地产税也称为房地产税和房地产税,主要面向土地、房屋等房地产,要求承租人和所有者每年缴纳-定税,应缴纳的税值随房地产市场价值的提高而提高。例如,道路、地铁等开通后,沿线房地产价格上涨,房地产税也上涨。

    2021-10-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 没住人的房子物业费怎么算 00:54
    没住人的房子物业费怎么算

    没住人的房子,物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。因此,业主必须按照物业合同的内容交纳物业费,即使房子

    12,354 2022.04.17
  • 房屋继承的税费怎么算 01:07
    房屋继承的税费怎么算

    房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异:首先,如果房屋的继承人属于非法定继承人的,那么应当被视为被继承人赠与,应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的,则不需

    2,047 2022.04.15
  • 物业起诉不交物业费怎样应诉 00:49
    物业起诉不交物业费怎样应诉

    物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人

    6,354 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?