首付交了贷款批不下来是否可以要求退房
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首付交了贷款办不下来能要求退房,但一般需要承担违约责任,购房合同中对贷款不批的违约责任有约定的,按照约定履行;合同中没有约定的,如果是购房者原因导致贷款批不下来,购房者承担违约责任,如果是开发商原因导致合同批不下来,开发商要退还首付和定金,赔偿相关损失。
房子首付付了,贷款没下来是可以退的,但是要根据具体原因决定是否需要支付违约金。如果是由于贷款人自身原因,如:提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准贷款的话,贷款人需要承担违约责任,在退款时需要赔偿开发商相应的违约金。如果是因为政策变化或者银行的原因导致不能贷款,贷款人可以和开发商协商退房。如果是由于开发商自身原因,导致所需申贷的房子不符合申贷标准,则开发商应该退全款。
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首付款交了贷款没下来是否可以退房
首付款交了贷款没下来可以退房。房子首付了,贷款没下来可以退,但是要根据具体原因决定是否需要支付违约金。如因贷款人自身原因,如提供的信息不真实或信用记录不良,导致银行不批准贷款,贷款人应承担违约责任,并在退款时赔偿开发商相应的违约金。如因政策
2022.04.16 1,299 -
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2022-04-05 15,340 -
交了首付之后贷款批不下来可以要求退房吗
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定: 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不
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交了首付款房贷办不下来怎么办
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